1997〜2007年築, 専有面積100.49㎡〜120.49㎡の平均販売価格
千葉県
55.5万円/㎡
前年比+36.9%
船橋市
63.2万円/㎡
前年比+63.5%
サンクタス津田沼サウスフィールド
千葉県船橋市中野木二丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩19分
2002年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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7階 / 110.49㎡の場合
相場
4,139万円
37.5万円/㎡
2,066
3,448
4,830
6,213
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,448万円〜4,830万円
31.2万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月26日
サンクタス津田沼サウスフィールド
3,480万円（31.5万円/㎡）/ 7階 / 110.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は36.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 3,480万円 | 31.5万円 | 7階 | 110.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,748万円 | 36.8万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,798万円 | 37.3万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 3,748万円 | 36.8万円 | 1階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,748万円 | 36.8万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,700万円 | 33.5万円 | 7階 | 110.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,748万円 | 37.1万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,798万円 | 37.3万円 | 1階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,798万円 | 37.3万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,798万円 | 37.6万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,180万円 | 37.8万円 | 7階 | 110.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,898万円 | 38.3万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,848万円 | 37.8万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,848万円 | 37.8万円 | 1階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,848万円 | 37.8万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,848万円 | 38.1万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,948万円 | 38.8万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,898万円 | 38.3万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,898万円 | 38.6万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,948万円 | 38.8万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,948万円 | 39.1万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,998万円 | 39.3万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,998万円 | 39.6万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,998万円 | 39.3万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,098万円 | 40.3万円 | 4階 | 101.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 32.5万円 | 1階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,098万円 | 40.6万円 | 4階 | 101㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 4,098万円 | 40.3万円 | 4階 | 101.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,200万円 | 31.5万円 | 3階 | 101.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 28.3万円 | 3階 | 101.67㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 38.3万円 | 1階 | 106.42㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/06/24 | 4,080万円 | 38.3万円 | 1階 | 106.4㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/06/15 | 4,080万円 | 38.3万円 | 1階 | 106.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 29.3万円 | 3階 | 101.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 3,100万円 | 30.5万円 | 3階 | 101.67㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2023/01/27 | 3,300万円 | 32.5万円 | 3階 | 101.67㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/11/12 | 3,400万円 | 33.4万円 | 3階 | 101.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/09/14 | 3,480万円 | 34.2万円 | 3階 | 101.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/04 | 3,550万円 | 34.9万円 | 3階 | 101.67㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/04/07 | 2,480万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/02 | 3,300万円 | 32.5万円 | 1階 | 101.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | サンクタス津田沼サウスフィールド 船橋市中野木二丁目 | 津田沼駅19分 | 3,480万円 | 31.5万円 | 110.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/13 | レーベンハイム東船橋ラピュアス 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファミール船橋イーストサイド 船橋市二宮一丁目 | 飯山満駅12分 | 2,380万円 | 25.7万円 | 92.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2020/11/20 | 藤和シティホームズ船橋芝山トレッセ 船橋市芝山一丁目 | 前原駅30分 | 2,290万円 | 25.9万円 | 88.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/07 | レクセルプラザ船橋薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅6分 | 2,780万円 | 32.4万円 | 85.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2022/08/07 | アルトラージュ薬園台 船橋市薬円台一丁目 | 薬園台駅4分 | 2,600万円 | 31.1万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/04 | コンフォート・パレス薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/23 | ペルル薬園台七林 船橋市七林町 | 習志野駅9分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 85.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2022/08/06 | ペルルヒルズ夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅19分 | 2,620万円 | 30.9万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2021/10/12 | コスモヒルズ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅14分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴェルレージュ習志野 船橋市薬円台五丁目 | 習志野駅1分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2022/10/07 | ライオンズマンション薬円台公園 船橋市薬円台二丁目 | 習志野駅9分 | 2,660万円 | 30.5万円 | 87.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/24 | グラン津田沼ヒルズ 船橋市三山四丁目 | 薬園台駅22分 | 3,790万円 | 37.2万円 | 101.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 140戸 | SRC |
| 2023/04/16 | パークハウス船橋夏見 船橋市夏見三丁目 | 船橋駅15分 | 4,280万円 | 42.8万円 | 99.9㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/05/16 | 北習志野セントラルハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅5分 | 3,890万円 | 45.6万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/03/27 | リベール船橋ワンダーヒルズ 船橋市夏見三丁目 | 塚田駅9分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 105戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズガーデン北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅5分 | 3,690万円 | 42.5万円 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/11 | ネオハイツ船橋薬円台公園 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅10分 | 2,850万円 | 31.5万円 | 90.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 89戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロイヤルシャトー習志野台 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 3,740万円 | 39.0万円 | 95.85㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2022/04/28 | ダイアパレス船橋夏見台 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,998万円 | 31.4万円 | 95.4㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/23 | ディアステージ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 3,480万円 | 38.9万円 | 89.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で36.9%上昇、船橋市では63.5%上昇しています。